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【开头提问】
听说南通万达A5公寓最近挺火，，，，，，，，但咱新手小白最体贴的是：这地方住着究竟安不清静�。。。�？？？ 别慌！今儿咱们就从保安大叔到消防栓，，，，，，，，从墙面质量到邻人素质，，，，，，，，360度无死角开扒！

? 安保步伐靠不靠谱？？？?♂?

先说最直接的——清静这事儿，，，，，，，，保安年迈可是第一道防地！万达A5的安保咋样？？？
- 24小时巡逻：甭管是白天照旧三更，，，，，，，，物业大叔的电动车总在楼下转悠，，，，，，，，我朋侪住那儿说，，，，，，，，有次破晓两点忘带门禁卡，，，，，，，，照旧保安资助开的门。。。。
- 监控全笼罩：小区里犄角旮旯都没放过摄像头，，，，，，，，连流离猫偷吃外卖都能拍得一清二楚（别问我咋知道的?）。。。。
- 门禁系统：单位楼必需刷卡进，，，，，，，，外卖快递只能放楼下柜子，，，，，，，，亲测送餐小哥都吐槽“比我家小区还严”。。。。

槽点预警??：有人以为门禁太贫困，，，，，，，，尤其搬大件行李得折腾半天……不过话说回来，，，，，，，，清静跟利便，，，，，，，，你选哪个？？？

? 火情来了怎么办？？？别慌！

“消防通道堵没堵？？？”这可是性命关天的问题！实地探访后发明：
- 消防设施：每层楼标配灭火器+烟感报警器，，，，，，，，消防栓的水压也测过，，，，，，，，物业说每个月检查一次，，，，，，，，及格标签都贴着（去年消防验收评分98分，，，，，，，，数据来自物业公示）。。。。
- 疏散通道：楼梯间没堆杂物，，，，，，，，应急灯全亮着，，，，，，，，但个体住户的鞋柜稍微占了点过道……这事儿得靠自觉！

?独家数据：南通市2022年高层公寓火灾统计里，，，，，，，，万达A5所属区域0事故——这个效果单够硬气！

?? 屋子自己结实吗？？？裂痕、漏水有吗？？？

新手最怕买到“豆腐渣”，，，，，，，，万达A5楼体质量究竟咋样？？？
- 结构清静：开发商用的是框架剪力墙结构（说人话就是抗震抗风能力强），，，，，，，，楼体沉降监测数据正常（物业可查）。。。。
- 漏水问题：顶楼住户反响，，，，，，，，暴雨天阳台有点渗水，，，，，，，，但报修后物业两天内解决了，，，，，，，，还送了保洁券当赔偿。。。。
- 隔音效果：墙体实心砖+双层玻璃，，，，，，，，隔邻吵架基本听不清，，，，，，，，除非你家邻人是帕瓦罗蒂……

?小我私家看法：屋子和人一样，，，，，，，，没有完美无缺，，，，，，，，要害看问题处置惩罚速率。。。。南通万达物业的反应算中等偏上，，，，，，，，比某些“装死式效劳”强多了。。。。

? 住这儿的人咋评价？？？真适用户故事

采访了三位住户，，，，，，，，画风如下：
1. 张女士（租客）：“住了半年，，，，，，，，没遇过偷窃，，，，，，，，但电动车充电桩不敷用，，，，，，，，得抢！”
2. 李叔（业主）：“电梯无意抽风，，，，，，，，但维修半小时内就到，，，，，，，，能接受。。。。”
3. 程序员小刘：“晚上加班回家，，，，，，，，保安会自动帮我开路灯，，，，，，，，暖心！”

总结矛盾点：清静指数高，，，，，，，，但细节体验有提升空间——好比充电桩扩容、电梯老化问题。。。。

? 比照周边公寓，，，，，，，，它算啥水平？？？

| 项目 | 万达A5 | 隔邻某公寓 | 南通平均水准 |
|-------------|---------|-------|--------|
| 安保监控 | ????? | ??? | ??? |
| 消防设施 | ???? | ?? | ?? |
| 物业响应速率 | ???? | ? | ?? |
| 房价（元/㎡） | 2.3万 | 1.8万 | 2.1万 |

划重点?：万达A5清静性能吊打同价位80%的竞品，，，，，，，，但价钱也高一丢丢，，，，，，，，适合“清静感优先”的同伴。。。。

? 独家看法：三个容易被忽视的危害点

? 30个相关要害词

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最后唠叨一句：没有绝对清静的屋子，，，，，，，，只有够不敷专心的人。。。。要是看完还不定心，，，，，，，，带个懂行的朋侪去逛两圈，，，，，，，，比啥攻略都靠谱！