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"石家庄白佛找住处要花几多???????这问题我一星期跑了三其中介才搞懂!
"哎我说,,,,,,你们知道现在石家庄白佛周围租个单间得几多钱吗???????"上星期我蹲在小吃摊跟兄弟吹捧,,,,,,突然发明这个问题能把人直接问懵圈——有人信誓旦旦说八百块就能搞定的,,,,,,转头就听说有人花了两千多还没装空调...今儿咱们就掰开了揉碎了说这事。。。哦道锏淖夥刻踉继鞠ⅲ
咱们先抓重点:现在白佛区域的主卧带独卫均价在1100-1500之间。。。但等等...我是不是漏了啥???????同样是三室一厅,,,,,,有人800块住次卧,,,,,,有人2000块抢主卧,,,,,,这差价究竟差在哪???????
举个真实例子:上个月发小王哥在谈固大街找到个90年月老房,,,,,,带阳台的卧室才750——可是推窗就是烧烤摊,,,,,,三更三点尚有人划拳。。。同期租友小美在同地段的新小区多花五百块,,,,,,但能享受门禁系统和健身房。。。
先甩个硬核比照表(拿小本本记好了):
| 地段 | 装修年份 | 租金区间(主卧) | 优弱点 |
|----------|------------|------------------|----------------------------|
| 白佛西街 | 2005年前后 | 800-1100 | ?菜市场近 ??隔音差 |
| 中山路口 | 2015年后 | 1300-1800 | ?地铁500米 ??晚岑岭堵车 |
| 丰收路 | 2020年新居 | 1600-2200 | ??免费健身房 ??商水商电 |
看到没???????光看租金数字没意义,,,,,,得算上通勤本钱——去年我同事为了省两百块房租,,,,,,天天早起半小时转两趟公交,,,,,,半年后算算交通费,,,,,,还不如住得近呢!
据我去年统计的白佛区域二手房平台数据:
- 60平以下小户型出租率上涨17%
- 带飘窗的屋子比通俗房月租高200-300
- 今年最先盛行"短租套餐",,,,,,三个月起租平均自制8%
重点来了:现在部分房东为了快速出租,,,,,,会给租满一年的租客免一个月房租。。。不过这种优惠大多得直接跟房东谈,,,,,,中介手里很少放这种房源...(突然想起上周看到中介小哥悄悄撕掉某张优惠广告)
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独家看法:
最近盯上白佛西街周围待拆迁的老屋子了——虽然情形差点,,,,,,但据路边社新闻,,,,,,部分拆迁户为了拿安顿赔偿急着出租,,,,,,甚至接受押一付一。。。不过这事得及早,,,,,,去年棉五小区拆迁前,,,,,,租金直接从1200跌到过600...
进料粒度:120-1500mm
生产能力:1-2200t/h
进料粒度:≤800mm
生产能力:85-650t/h
进料粒度:65-300mm
生产能力:12-1000t/h
进料粒度:≤1300mm
处置惩罚能力:30-800t/h
处置惩罚能力:5-100t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度:≤1000mm
处置惩罚能力:5-3000t/h
进料粒度:≤30mm
处置惩罚能力:5-110t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量:130-585t/h
制砂产量:70-498t/h
适用物料:河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...