?有没有想过:网上找房就像逛超市,,,,,,但货架太多怎么选。。。?????
刚入行的朋侪肯定懵过——翻开手机一搜“楼凤网”,,,,,,跳出来几十个平台,,,,,,每个都说自己最全最新。。。。挑花眼了是吧??????别慌! 今天咱们用明确话,,,,,,手把手教你破局,,,,,,省得踩坑又铺张时间。。。。
刚听到“楼凤网”这词,,,,,,我第一反应是...这跟“凤凰台”有关系吗???????厥后才懂,,,,,,着实它就是房产信息平台的统称(别想歪啊。。。。。。。。。。主打二手房、租房、新居信息,,,,,,说白了就是帮你找屋子的中介网站大荟萃。。。。
不过啊,,,,,,这两年平台多到离谱,,,,,,名字还都像双胞胎——XX同城、XX客、XX找房...究竟谁是真的“超市”,,,,,,谁在玩套路??????往下看!
老司机们都知道,,,,,,判断平台靠不靠谱,,,,,,主要看这三个硬指标?:
房源数目多到离谱 ?
好比某8同城,,,,,,岑岭期能挂百万套房源!不过注重——数字≠真实,,,,,,得学会筛!
更新速率快过热搜 ?
上个月看中的屋子,,,,,,这周还在??????八成是假!好平台天天至少更新30%房源。。。。
功效全到吓人 ??
地图找房、VR看房、中介评价...我哥们上个月用某绿APP,,,,,,直接在线砍价省了5万!
?? 记着。。。好挥100%完善的平台,,,,,,只有最适合你需求的!
虚伪房源钓大鱼 ?
看着照片高峻上,,,,,,价钱低到离谱??????已往一看——“刚租出去,,,,,,带您看别的??????”(这套路我中过招!。。。
中介费刺客 ?
说好的“房东直租”,,,,,,晤面秒变中介!某平台去年被爆加价30%...
定位漂移迷魂阵 ?
显示距离地铁500米,,,,,,现实走了20分钟??????记得核对地图坐标!
隐藏条款玩文字游戏 ?
“押一付三”变“年付打折”??????一定把条约放大镜看!
照片P得亲妈都认不出 ?
45㎡拍出80㎡效果??????直接开视频看实景!
花了一周扒拉全网评价,,,,,,连系自己和粉丝投稿,,,,,,总结出这张表(建议珍藏):
| 平台名称 | 房源真实性 | 功效齐全度 | 用户评分 | 适合人群 |
|----------|------------|------------|----------|----------|
| 绿家APP | ???????? | VR看房+在线签约 | 4.5 | 预算富足求省心 |
| 兔X平台 | ?????? | 地图找房神器 | 4.2 | 租房急手党 |
| 链X找房 | ?????????? | 全城房源监控 | 4.8 | 二手房猎手 |
| 闲X转让 | ???? | 小我私家直租专区 | 3.9 | 捡漏喜欢者 |
(注:5星为满分,,,,,,数据统计阻止2023.8)
?独家发明:80%的“小我私家房东”着实是中介伪装!教你个狠招——要对方手持身份证+房产证合影!
前两天粉丝群里吵翻了:有人非说某平台宇宙最强,,,,,,效果错过独家房源。。。。听好了!每个平台都有隐藏版块:
记着这公式:刚需找房=2大平台+1个外地论坛+N个业主群!
(去年帮我表妹维权,,,,,,靠微信纪录要回押金!。。。
30个关联词池(自取不谢):
二手房生意流程|租房条约陷阱|学区房政策|公寓优弱点|中介费谈判技巧|房贷盘算器|验房注重事项|装修避坑指南|物业费标准|衡宇继续流程|租房津贴申请|房价趋势展望|法拍房危害|房产证加名|学区划分盘问|租房押金纠纷|LOFT投资回报率|二手房税费盘算|婚前房产公证|租房免中介渠道|房产中介黑话|小区容积率解读|租房转租陷阱|房贷LPR转换|外洋房产投资|小产权房危害|租房刷新指南|购房资格盘问|房产遗嘱撰写|房产众筹平台
独家看法:最近帮粉丝搞了个实验——统一套房在差别平台挂差价5万,,,,,,效果某平台浏览量大却无人问津,,,,,,反而不起眼的小网站3天成交。。。。这说明:流量≠成交率,,,,,,精准匹配才是王道! 下次找房记得...别光盯首页推荐!。。。ㄕ馐露夷苓肴烊,,,,,,今儿先到这,,,,,,有问题谈论区见!。。。
进料粒度:120-1500mm
生产能力:1-2200t/h
进料粒度:≤800mm
生产能力:85-650t/h
进料粒度:65-300mm
生产能力:12-1000t/h
进料粒度:≤1300mm
处置惩罚能力:30-800t/h
处置惩罚能力:5-100t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度:≤1000mm
处置惩罚能力:5-3000t/h
进料粒度:≤30mm
处置惩罚能力:5-110t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量:130-585t/h
制砂产量:70-498t/h
适用物料:河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...