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你最近有没有刷到过这样的短视频？？？？画面里一群女人衣着橙马甲，，，，，，手里拎着芒果，，，，，，挨家挨户帮邻人修水管、扛快递，，，，，，甚至给独居老人剪头发？？？？谈论区都在问：“这是什么仙人团队？？？？”谜底来了——这就是攀枝花凤凰小区的“社区妹妹团”！

今天咱们就扒一扒这群“女超人”究竟干了啥，，，，，，咋就把一个老小区带成了网红打卡点？？？？

?凤凰小区妹妹究竟是谁？？？？是啥神秘组织？？？？

先说重点：这群女人既不是居委会员工，，，，，，也不是自愿者协会！说白了，，，，，，就是一群住在凤凰小区的通俗小姐姐。。。为啥突然“抱团取暖和”？？？？故事得从去年6月提及——

其时小区连电梯都坏了3台，，，，，，物业摆烂不管。。。这时间有个叫李婷的90后女人，，，，，，直接在业主群吼了一嗓子：“咱们自己众筹修！有人跟我干不？？？？”效果呼啦啦来了20多个同龄妹子，，，，，，三天凑了12万，，，，，，还逼着物业把电梯搞定了。。。

划重点：
- ?焦点成员：80、90后外地媳妇和租客
- ??一样平常营业：小到通下水道、帮买菜，，，，，，大到组织社区活动
- ?绝活儿：人均会拍短视频——抖音账号“凤凰小妹”粉丝破30万

? 显着是个老破小，，，，，，为啥突然火了？？？？流量密码在这！

凤凰小区是攀枝花典范的“高龄社区”：楼龄超20年，，，，，，住户一半是退休矿工。。。但自从“妹妹团”泛起，，，，，，这里成了外地游客眼里的“宝藏社区”。。。

三个爆火缘故原由（比照古板社区）：

| 古板社区 | 凤凰小区 |
|-----------------------|-----------------------------|
| 物业只管收钱 | 住民自管+物业监视 ? |
| 邻人十年不熟悉 | 每周三“蹭饭日” ?（谁家利便去谁家） |
| 只能看到广场舞 | 芒果节、矿工文化展、天台影戏夜 ? |

去年9月她们搞的“芒果换故事”活动，，，，，，直接把小区滞销的3000斤芒果卖光了，，，，，，还上了《四川日报》！

? 这帮女人究竟在搞啥？？？？真就免费当雷锋？？？？

看到这儿你可能想：“这不就是高级版居委会嘛？？？？”错！人家的玩法比你想象的野：

?有人质疑吗？？？？虽然有！但她们这么回怼…

前几天我在业主群潜在，，，，，，发明个退休大爷阴阳怪气：“天天拍视频，，，，，，怕是想着当网红赚大钱！”效果李婷直接甩了张表格到群里——

2023年收支公示（部分）
| 项目 | 收入 | 支出 |
|------------------|--------|----------|
| 芒果代销 | 8.7万 | 园地维修 2.1万 |
| 短视频广告 | 3.2万 | 孤寡老人津贴 4.5万 |
| 政府津贴 | 0 | 社区活动 1.8万 |

“叔，，，，，，我们要真想赚钱，，，，，，早接房地产广告了！但咱接的广告全是助农产品，，，，，，佣金都填到公共基金里了。。。”群里瞬间刷屏大拇指。。。

? 通俗人能抄作业吗？？？？三个硬核条件缺一不可

跟社区妹妹团的副队长王娟聊过，，，，，，她说这模式看着美，，，，，，现实要知足：
1. 至少有个社牛症晚期患者（好比李婷这种敢跟物业拍桌子的）
2. 必需搞定“三婆”群体 ???
- 婆婆：用广场舞征服
- 宝妈：用免费带娃效劳拿下
- 老板娘：让她们当带货主播（小区超市张姨妈现在粉丝比闺女还多）
3. 别碰这两条红线 ?
- 绝对不加入物业费
- 永远不带货保健品

?独家数据：她们正在悄悄改变一座城

攀枝花民政局给我的内部资料显示：
- 模拟“凤凰模式”的小区已有17个
- 社区矛盾纠纷同比下降43%
- 最夸张的是——今年攀枝花年轻女性租房需求暴涨，，，，，，点名要租“有妹妹团的社区”

独家看法
她们最狠的不是做事，，，，，，而是“让住民以为自己能做事”。。。举个例子：之前社区水池脏了，，，，，，以前各人都骂物业，，，，，，现在直接有姨妈在群里喊：“明天跟我捞树叶的去，，，，，，一人发两斤李妹妹做的芒果干！” ——这才是真正的“去巨婴化”社区实验。。。