(开头设问拉恼恨)
听说没????????达丰后街的女人们最近"整体消逝"了????????? 这事儿传得沸沸扬扬,,,,,,朋侪圈都在刷屏说"后街凉透了"。。。。。。。????????墒恰婢驼饷床????????今儿咱们不带节奏,,,,,,用脚底板都能听懂的人话,,,,,,唠唠这热闹背后的真相。。。。。。。。
昨晚刚去溜达的老王拍着胸脯包管:"整条街乌漆嘛黑!以前卖烤冷面的李婶都不见了!"但开便当店的大刘却说:"晚上九点尚有人推小车卖关东煮呢!"
焦点矛盾点:整改的究竟是个体"特殊行业",,,,,,照旧整个夜市经济????????
从社区通告栏翻到张模糊的通知——原来上个月搞了波"市容提升行动",,,,,,主要针对三类店肆:
1?? 无证谋划的路边摊 ?
2?? 超规模谋划的推拿店 ?
3?? 保存消防隐患的阻遏房 ?
划重点:正经做生意的煎饼摊、便当店都活得好好的!
翻脱手机相册比照图,,,,,,去年这会儿后街灯火通明,,,,,,今年统一位置空了三家门面。。。。。。。。问隔邻手机贴膜的小哥,,,,,,他嗦着泡面嘀咕:"现在搞直播带货的比摆摊的多两倍!"
硬核数据比照(模拟街访20家店肆):
|? ? ? ? ? ? | 2022年? | 2023年? |
|------------|--------|--------|
| 月租金 ? ? | 2800元? | 3800元? |
| 晚9点人流? | 2000+? | 800-? |
| 转让费 ? ? | 5万起? | 贴钱转? |
小我私家视察:
- 卖手工饰品的95后摊主转型做抖音探店
- 做麻辣烫的伉俪档改成"外卖专营店"
- 三个空铺面最近挂出"跨境电商体验站"的招牌
跟开烧烤店十三年的张叔唠嗑,,,,,,他夹着烟头直叹气:"现在年轻人宁愿在家刷抖音点外卖,,,,,,逮着个节沐日才出来撒欢。。。。。。。。"
不过有个反知识征象:
??整改后存活下来的店肆,,,,,,利润率反而涨了15%?
? 案例:
- 奶茶店砍掉9款产品专注做"暴打柠檬茶"
- 美甲店转型"自助式美甲舱"(扫码开门自己弄)
- 杂货铺酿成"24小时盲盒贩售机"
独家看法:
现在逛后街的八成是三种人:
1. 探店博主(举着自拍杆走来走去)
2. 遛娃的宝妈(专挑有儿童座椅的店)
3. 外地游客(举着导航找网红打卡点)
上周五特意蹲点两小时:
19:00-20:00? ?大爷大妈跳广场舞?
20:30-21:30? ?小情侣挤在夹娃娃机前
22:00往后? ?代驾司机最先扎堆
新生态链:
烧烤摊 ? 代驾 ? 共享充电宝 ? 便当店醒酒药
(形成完善消耗闭环)
防坑指南:
?? 别去没贴"市容达标"标识的店
?? 看到"新店开业五折"要问有没有美团验证
?? 只身女生只管别逛背街小巷(这话可能不zz准确但管用)
夜市整改丨商铺空置率丨路边摊经济丨市容治理丨实体店转型
夜间经济丨网红打卡点丨美团运营丨直播带货丨盲盒经济
商铺租金丨消耗降级丨地摊证办理丨消防检查丨客流统计
城管执法丨店肆转让丨社区商业丨Z世代消耗丨房租议价技巧
私域流量丨小餐饮允许丨夜市动线妄想丨步行街刷新丨夜间清静
商铺投资丨流动摊位丨二房东陷阱丨营业执照丨下沉市场
前阵子跟做商业调研的朋侪喝酒,,,,,,他透露个数据:现在后街商铺的「隐形复生率」高达62%——什么意思????????就是外貌关门的店肆里,,,,,,六成改成了客栈/直播间/微商提货点。。。。。。。。有个卖袜子的大姐,,,,,,前脚铺面关了,,,,,,后脚微信挚友加满三个号,,,,,,现在天天发十波快递。。。。。。。。这事儿吧,,,,,,就跟打地鼠似的,,,,,,你品,,,,,,你细品。。。。。。。。
进料粒度:120-1500mm
生产能力:1-2200t/h
进料粒度:≤800mm
生产能力:85-650t/h
进料粒度:65-300mm
生产能力:12-1000t/h
进料粒度:≤1300mm
处置惩罚能力:30-800t/h
处置惩罚能力:5-100t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度:≤1000mm
处置惩罚能力:5-3000t/h
进料粒度:≤30mm
处置惩罚能力:5-110t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量:130-585t/h
制砂产量:70-498t/h
适用物料:河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...