“龙光玖钻”这名字最近在深圳人朋侪圈刷屏了!前几天尚有粉丝私信问我:“玖钻死人究竟是咋回事???这楼盘还值得买吗???”今天咱们就来扒一扒这事的前因后果。。。。。先说重点?
这可不是闹鬼,,,,,,,而是业主维权被全网围观了。。。。。ㄏ晗冈趺椿厥,,,,,,,往下看。。。。。
先给小白们科普下:龙光玖钻是个近地铁的商住混淆楼,,,,,,,2017年开盘时打着“大湾区投资神盘”的旗帜,,,,,,,5年已往却酿成了“维权钉子户”。。。。。今年最劲爆的新闻是——9月有业主拉横幅冲进售楼部,,,,,,,效果惊动警员把人带走。。。。。网友们戏称:“买套房直接买进派出所,,,,,,,这波血亏!”
为啥这事能闹这么大??? 凭证南方都会报报道,,,,,,,光2022年就有70单投诉指向它:
1?? 装修缩水(瓷砖裂得像蜘蛛网)
2?? 漏水漏成“水帘洞”
3?? 停车场返潮长蘑菇(真实案例。。。。。
你可能要问:“不就是屋子质量差点吗???至于吗???” 咱们用数听语言:比照深圳同价位的三个楼盘?
| 比照项 | 龙光玖钻 | 隔邻老王盘 | 某国企盘 |
|-------------|----------|--------|----------|
| 投诉/百户 | 18起? | 6起 | 3起 |
| 渗水率 | 45%? | 12% | 5% |
| 物业费纠纷率 | 68%?? | 22% | 8% |
看清晰没???同样的价钱,,,,,,,玖钻的问题坦率接翻了3倍!更绝的是有业主吐槽:“我家阳台推拉门歪成比萨斜塔,,,,,,,开发商说这是艺术造型!”
这事背后藏着开发商的老套路?:
1. “阴阳条约”大法:毛坯价备案+强制捆绑装修(逃避限价)
2. 施工队流水作业:3天铺完一户瓷砖(领班亲口说“这速率得靠缘分”)
3. 收楼就维权套餐:先交钱后验房,,,,,,,发明问题只能进“踢皮球模式”
? 不过这次真闹出性命了???——着实是谣传!官方已辟谣是业主心脏病突发。。。。。但这事给购房者敲响警钟:买房别只看样板间,,,,,,,多跑工地看细节!
刚需族记着了!遇到这5种情形赶忙跑?:
? 开发商拒不开具装修明细清单
? 样板间用非交付标准标注(好比“同款”灯具着实要另购)
? 层高突然缩水5cm(签条约写3米,,,,,,,现实2.95能憋屈死)
? 洗手台竟用纸糊的(2022年佛山某盘真干过这事。。。。。
? 要求先交维修基金再看房
重点来了??深圳住建局内部人士跟我透露:今年将启动“神秘买家”妄想,,,,,,,专查精装房偷工减料,,,,,,,被抓到不但要整改,,,,,,,还要上诚信黑名单!
房产维权 收楼纠纷 精装缩水 阴阳条约 质量检测 渗水修复 物业维权 购房陷阱 深圳楼市 住建新规 层高圈套 装修明细 样板间套路 踢皮球应对 黑心开发商 整体诉讼 神秘买家妄想 返潮发霉 空鼓检测 甲醛超标 捆绑销售 限价误差 投资盘暴雷 商住两用 地铁房溢价 二手房残值 维修基金 业主委员会 第三方验房 诚信黑名单
上周接到某验房师爆料:“龙华某盘验收前突击三天,,,,,,,把掉漆的墙面直接拿修正液涂!”(别笑,,,,,,,真有这事)以是记。。。。。⊙榉渴贝烤凭,,,,,,,一擦掉色的准是暂时补的!
进料粒度:120-1500mm
生产能力:1-2200t/h
进料粒度:≤800mm
生产能力:85-650t/h
进料粒度:65-300mm
生产能力:12-1000t/h
进料粒度:≤1300mm
处置惩罚能力:30-800t/h
处置惩罚能力:5-100t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度:≤1000mm
处置惩罚能力:5-3000t/h
进料粒度:≤30mm
处置惩罚能力:5-110t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量:130-585t/h
制砂产量:70-498t/h
适用物料:河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...