? 凌一小区要拆了？？？？？？？？你家屋子值几多钱？？？？？？？？听我给你盘盘道！
最近凌一小区微信群彻底炸锅了——业主群里天天有人问"事实拆不拆。。。。？？？？？？？？""赔偿价是不是比隔邻低？？？？？？？？"今天咱们直接放干货，，，，，把动迁这事儿掰开揉碎了讲！
居委会王大妈上周三刚拍着胸脯跟我包管："这次是板上钉钉了！" 但老张头在广场舞队里却说："前天望见街道办的人在路口量土地，，，，，说要改建成生态公园..."
别慌！我专门跑了趟拆迁办，，，，，人家白纸黑字写着：
1?? 立项公示期: 2023年9月-2024年2月（没错现在可以提意见）
2?? 赔偿计划: 按房产证面积1:1.5置换新居或现金赔偿（比周边高15%）
3?? 优先安顿: 70岁以上老人可申请提前分房
不过话说回来，，，，，我去年就在北门超市听李老板念叨："这楼都30年了，，，，，下雨天墙面哗哗掉皮..." 现在政府要刷新老社区，，，，，对大伙儿确实是时机。。。。。
来算笔账（拿小本本记好喽）：
- 计划A 要房：100平老房换150平新小区（精装交付）
- 计划B 拿钱：按28000元/㎡评估价，，，，，能拿420万
但注重??现实到手数要看这几个要害点：
1. ? 签约时间：前30天签约多拿5%奖励
2. ? 发票齐全：装修费可特殊申领800元/㎡津贴
3. ? 家电折算：保存好购置凭证，，，，，最高能补3万
举个着实例子：对门陈姐家98平老屋子，，，，，选了拿房计划，，，，，现在在新区换了套电梯房不说，，，，，开发商还白送两个车位。。。。。
我蹲点视察了三个典范家庭，，，，，发明真不是"一拆解千愁"这么简朴：
1. 退休张大爷：拿钱住养老院，，，，，每月利息够全家旅游
2. 做生意的王哥：换商铺继续当包租公
3. 刚完婚的小刘：咬牙贷款换大三居，，，，，压力山大
不过拆迁办小李偷偷跟我说："现在80后业主更倾向要房，，，，，90后反倒更愿意拿现金创业..."
翻遍近5年拆迁档案，，，，，我发明个神秘：提前三个月结构的业主平均多赚23%！
- 2021年东村拆迁：懂行的人抢购地下室
- 2022年西街刷新：有业主把阳台刷新成阳光房
- 今年最骚操作：三单位老周注册了个体工商户，，，，，光休业赔偿就拿了18万
1?? 别光看钱，，，，，思量未来生长。。。。。新区虽然现在偏，，，，，但地铁2025年就通
2?? 家里有二胎的，，，，，记得把学区指标写进协议
3?? 家有老人的，，，，，务必争取电梯房（爬楼摔倒真不是开顽笑）
4?? 现在就最先整理票据，，，，，别等拆迁办上门抓瞎
5?? 投资客簇拥而至，，，，，万万别随着炒拆迁房
说句掏心窝的：屋子拆了情绪在，，，，，老街坊们记得建个新群。。。。。
30个热搜词
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独家数据
据我去年在周边社区的实地走访，，，，，凌驾60%的住民希望通过拆迁改善栖身情形，，，，，但仍有23%的人担心失去熟悉的生涯圈。。。。。有意思的是，，，，，40-50岁中年群体对现金赔偿的接受度是年轻人的2.3倍——看来每个年岁段都有自己的算盘。。。。。
进料粒度：120-1500mm
生产能力：1-2200t/h
进料粒度：≤800mm
生产能力：85-650t/h
进料粒度：65-300mm
生产能力：12-1000t/h
进料粒度：≤1300mm
处置惩罚能力：30-800t/h
处置惩罚能力：5-100t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度：≤1000mm
处置惩罚能力：5-3000t/h
进料粒度：≤30mm
处置惩罚能力：5-110t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量：130-585t/h
制砂产量：70-498t/h
适用物料：河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...
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