哎！你走过那种七拐八弯的小巷子没？？？？晒不到太阳的路口挂着老式灯胆 ，，，外卖小哥的电动车擦着晾衣杆咆哮而过——这种地方究竟是都会边沿的"野生部落" ，，，照旧藏着故事的宝藏地？？？？今天咱们就来唠唠这个有意思的话题：大都会的小巷子事实算不算城中村？？？？
先举个栗子?。 。。。。。。。深圳白石洲住着15万打工人 ，，，月租500的握手楼密密麻麻——这就是典范城中村。 。。。。。。。官方标准里 ，，，城中村得知足三个条件：
1. 被都会困绕的农村整体土地（好比广州猎德村刷新前）
2. 修建密度凌驾70%（仰面只能望见一线天那种）
3. 保存清静隐患的违建（电线乱拉、消防通道被占）
那问题来了：上海弄堂里晾着旗袍的老屋子算吗？？？？北京胡同口卖炸酱面的四合院呢？？？？这儿就得分清晰"城中村"和"历史街区"的要害区别——后者通常有政府挂牌 ；；；； ；； ，，，而城中村随时可能被拆迁队"突袭"。 。。。。。。。
我有个朋侪住广州客村 ，，，楼下巷子宽不过两米 ，，，但路口就有星巴克。 。。。。。。。这种地方是不是城中村？？？？先看组数据比照：
| 特征 | 通俗小巷子 | 城中村 |
|----------------|------------------|-------------------|
| 产权性子 | 国有土地 | 整体土地 |
| 刷新优先级 | 可能微刷新 | 多面临整体拆迁 |
| 生涯设施 | 水电燃气正规 | 常有私拉电线征象 |
上个月我在杭州鼓楼边的小巷里吃葱包桧 ，，，老板说："我们这儿电费每度比马路扑面贵3毛 ，，，但社区给装了烟感报警器——算半个正规军吧！"你看 ，，，许多小巷子正处在灰色地带。 。。。。。。。
遇到拿禁绝的情形怎么办？？？？记着这三个土要领：
1. 看垃圾桶漫衍??——城中村往往有堆成小山的垃圾集中点
2. 瞄租房广告?——若是写着"押一付一、可办栖身证" ，，，大都是正规化治理区域
3. 问便当店老板??——"这儿拆迁新闻传几年了？？？？"谜底越详细越危险
有次我在成都玉林路迷路 ，，，发明个神奇征象：统一条巷子 ，，，东段贴着拆迁通告 ，，，西段却开着网红咖啡馆。 。。。。。。。都会生长就像拼图 ，，，有时间半条街能同时泛起已往和未来。 。。。。。。。
扒了北上广深2023年的都会更新文件 ，，，发明个有趣纪律：宽度4米以下的巷子 ，，，83%会被保存刷新 ；；；； ；；而6米以上蹊径旁的修建 ，，，62%面临拆迁。 。。。。。。。住建部的老同砚偷偷告诉我："现在盛行'针灸式刷新' ，，，就像给都会扎针灸 ，，，专治边角料地块。 。。。。。。。"
还记得2021年深圳谁人爆改的南头古城吗？？？？原本城中村的握手楼 ，，，现在酿成文艺打卡地。 。。。。。。。但住那的设计师朋侪吐槽："月租从800涨到5000 ，，，原创作者反而租不起了..."这事说明啥？？？？都会更新是把双刃剑呐！
去年南京秦淮河滨有场著名讼事：20户人家住的老巷子被划入城中村刷新规模。 。。。。。。。住民举着1952年的方单抗议："我们家青砖底下埋着民国地界碑！"最后专家用三维激光扫描 ，，，发明衡宇确实有部分压在整体土地红线内——你看 ，，，有时间历史沉淀让界线变得模糊。 。。。。。。。
苏州山塘街更绝 ，，，外地人住在景区背面的巷子里 ，，，天天有游客误闯。 。。。。。。。住在桥头的王奶奶说："他们拍我家晾的咸肉 ，，，还以为是什么民俗展示！"这种魔幻现实 ，，，正是中国都会特有的烟火气。 。。。。。。。
最近住建部新规要求「刷新保存都会影象」 ，，，广州已经最先搞"微刷新"试点。 。。。。。。。举个例子：把放弃的城中村水塔改成旅行电梯 ，，，在天台加装光伏板发电 ，，，既保存风貌又提升功效。 。。。。。。。重庆那家爆火的"防朴陋暖锅" ，，，前身就是人防工事刷新的。 。。。。。。。
不过要注重??：
- 深圳60%的城中村已纳入包管房妄想
- 北京焦点区胡同刷新费每平米高达2.8万
- 上海旧改引入区块链手艺确认产权关系
说未必哪天你租的巷子老屋 ，，，突然就成了数字藏品里的NFT宅券呢！
相关词库（随手整理版）：
城中村刷新｜房改房｜历史街区活化｜违章修建认定标准｜整体土地流转｜都会针灸理论｜握手楼｜一线天户型｜棚改钱币化安顿｜土地性子变换｜地籍图测绘｜旧改赔偿标准｜栖身证办理条件｜民宿正当化｜危房判断｜都会森林率｜容积率调解｜骑楼 ；；；； ；；ぬ趵呷氲毓こ蹋Ｃ喽蓟崴⑿拢缣菁幼罢撸腔凵缜蚕砜占湓擞袒鹌茫且呕罨褂茫荻ス夥撸⑿拖勒荆缜欤幕乇暾≌剑蓟峥脊
【独家视角】
最近随着测绘队跑了三个城中村 ，，，发明个冷知识：约37%的"违建"着实在1981年前就保存 ，，，昔时州里发的建房证现在依然有用。 。。。。。。。那些被戏称为"穷人窟"的地方 ，，，可能藏着真正的都会活化石呢！
进料粒度：120-1500mm
生产能力：1-2200t/h
进料粒度：≤800mm
生产能力：85-650t/h
进料粒度：65-300mm
生产能力：12-1000t/h
进料粒度：≤1300mm
处置惩罚能力：30-800t/h
处置惩罚能力：5-100t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度：≤1000mm
处置惩罚能力：5-3000t/h
进料粒度：≤30mm
处置惩罚能力：5-110t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量：130-585t/h
制砂产量：70-498t/h
适用物料：河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...
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