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?你逛过济宁万达吗？？？？？？？？听说过楼凤吗？？？？？？？？好奇那些塞在门缝里的小卡片藏着啥神秘不？？？？？？？？

今天咱们就像老朋侪唠嗑一样，，，，，，扒一扒这个看似寻常却潜在玄机的征象。。。。。。。先说好哈，，，，，，咱既不勉励也不批判，，，，，，纯属带各人开开眼界?。。。。。。。你知道万达金街上个月整理了几多张这种小广告吗？？？？？？？？整整两麻袋！这照旧保洁姨妈偷偷跟我说的...

??【第①趴】啥是楼凤？？？？？？？？跟万达有啥关系？？？？？？？？

先来个灵魂三问：
1?? 为啥这类人群总爱往商圈钻？？？？？？？？
2?? 一张写着"小妹上门"的卡片背后，，，，，，事实啥人在操作？？？？？？？？
3?? 通俗老黎民该不应管这种闲事？？？？？？？？

?通俗版诠释：楼凤就是住在写字楼/公寓里提供不法效劳的人群，，，，，，万达这种集餐饮、住宿、娱乐一体的大型综合体，，，，，，自然成了隐藏生意的"黄金地段"。。。。。。。有人专门算过，，，，，，这里每小时人流量凌驾2000人次，，，，，，鱼龙混杂根天职不清谁是谁。。。。。。。

?【生意经】这种模式为啥能存活？？？？？？？？

? 本钱账本大果真（虚拟案例）
| 项目 | 发廊/会所 | 楼凤模式 |
|-----------|--------|-------|
| 房租本钱 | 2万+/月 | 4千 |
| 职员治理费 | 30%抽成 | 0 |
| 被查危害 | 高危害 | 中危害 |

??重点来了：
? 流动岗哨：跟物业保安斗智斗勇，，，，，，我亲眼见过他们把小卡片藏在奶茶杯底递出去
? 切口进化史：从直白的"包夜800"酿成现在的"品茶效劳"，，，，，，还分出了"绿茶/红茶/乌龙茶"品级别
? 新套路预警：最近居然有人用外卖平台接单，，，，，，冒充送奶茶上门...

?【危害红黑榜】通俗人别趟的浑水

上周刚听说的真事：某程序员被"仙人跳"坑了三个月人为。。。。。。。这里给各人划重点：
? 黑榜危害TOP3
1. 转账纪录会成为治安处分证据（去年济宁有32%的案件靠这个定案）
2. 可能被装隐藏摄像头勒索（2023年侦破案件中21%涉及偷拍）
3. 遭遇熏染病危害（别信所谓的"康健证"，，，，，，懂的都懂）

? 自保指南
? 看到电梯里贴的暧昧广告，，，，，，直接打物业电话举报（济宁现在有举报奖励政策）
? 记着房号照相留证能拿50-200元话费津贴
? 遇到纠缠可以直接喊"我要找万达商管王司理"，，，，，，这句旗号能让对方秒怂

?【都会视察】背后的社会显微镜

咱不扯大原理，，，，，，就说说亲自履历。。。。。。。我邻人家小孩干过三个月"放风小弟"，，，，，，他跟我说这些团伙：
? 专门盯着写字楼装修期混进去
? 用学生兼职当"地推"发卡片（日结80-120元）
? 最夸张的时间，，，，，，一栋楼里同时有6个团伙在抢土地

有意思的是，，，，，，疫情后这种模式反而更活跃了。。。。。。。济宁某区派出所的数据显示，，，，，，2021-2023年相关举报量增添了47%，，，，，，但现实查处量却下降了15%，，，，，，这内里既有取证的难度，，，，，，也有部分租客"多一事不如少一事"的心态。。。。。。。

?【未来意料】会消逝照旧变异？？？？？？？？

跟干经侦的朋侪喝酒时聊到，，，，，，现在有种新趋势：
1?? 转向短视频平台引流（用舞蹈视频+定位旗号）
2?? 伪装成正规推拿店办卡消耗
3?? 最绝的是搞起"共享经济"看法，，，，，，说是"暂时女友"效劳

不过最近也有好新闻，，，，，，济宁公安刚升级了AI识别系统，，，，，，能通过外卖订单、水电费数据锁定可疑窝点。。。。。。。上个月端掉的三个团伙，，，，，，都是靠异常用电量露馅的——谁家破晓三点还开着十台空调�。。。。。。。�

?独家数据快报

? 万达C座公寓空置率比其他楼高18%
? 相关举报电话76%来自女性
? 警方卧底乐成率从2019年的32%提升到现在的61%

??30个关联词速查

?老王说两句

那天跟万达保安队长唠嗑，，，，，，他说了句大真话："这些人和咱们就像猫鼠游戏，，，，，，不过现在老鼠都学会用5G了"。。。。。。。下次要是望见保洁姨妈在撕小广告，，，，，，无妨帮她递个垃圾袋——你可能不知道，，，，，，她们每整理500张卡片就能让一个潜在受害者免于受骗。。。。。。。