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（开篇灵魂拷问）"老铁们最近有没有刷到小道新闻？？？说博罗园洲要整个划给东莞石龙！这事儿究竟是真是假？？？今天就跟你掰扯掰扯，，，，，，，，记得先珍藏再往下看嗷~"

?合并这事儿靠谱吗？？？

先给列位萌新科普个冷知识：园洲现在归惠州博罗管，，，，，，，，跟东莞石龙就隔着条东江，，，，，，，，直线距离就3公里！有人开顽笑说"园洲买个奶茶都能收到东莞接待短信"，，，，，，，，但真要从行政上"搬家"——我敢说现在八字还没一撇呢！

（突然插话）等等！你是不是想问："政府文件都没出，，，，，，，，我们瞎讨论啥？？？" 这话在理！不过听说两镇早就有"跨界相助备忘录"，，，，，，，，好比去年搞的东江大桥扩建项目，，，，，，，，双方可是一起掏的钱。。。。。。

?地理定位（带点私货版）

摊开地图看三秒就懂：? 园洲像块?奶酪：150平方公里土地，，，，，，，，石龙才10.8平方公里? 但石龙工业园租金80元/㎡·月，，，，，，，，园洲只要25元 ? 现在两镇接壤处新建的智能工业园，，，，，，，，招商广告已经统一用"大湾区东岸联合体"的仰面了

（手动划重点）我视察到一个细节：今年春节联欢晚会，，，，，，，，园洲代表居然坐的是东莞电视台采访席！虽然事后诠释说是装备故障，，，，，，，，但这事儿在外地论坛炸了锅。。。。。。

?人为能涨吗？？？（最体贴问题）

先说现实的：合并≠涨人为！但要是工业升级了...?现状比照表：| 种别 | 园洲 | 石龙 ||------------|---------------|-------------|| 普工月薪 | 3800-4500 | 4200-5000 || 手艺岗 | 5500起 | 6500起 || 五险一金笼罩率 | 72% | 89% |

（摸着良心说）我熟悉个在园洲电子厂干了八年的先生傅，，，，，，，，他说："要是能用上石龙的社保系统，，，，，，，，光公积金每月就能多存200块！"

?交通转变展望

若是真合并，，，，，，，，我以为最先改的肯定是这仨：1. 跨镇公交不必再换乘（现在要换3次）2. 粤S车牌可能开放互认3. 传说要修的地铁3号线支线，，，，，，，，原本到石龙就终点，，，，，，，，这下可能延伸到园洲中心

（讲个真事）上周去园洲效劳，，，，，，，，发明路牌已经把"东莞偏向"改成了"石龙新城偏向"，，，，，，，，路口还多了三块"智慧路牌"，，，，，，，，实时显示到东莞CBD的预估时间。。。。。。

?房价会腾飞吗？？？

先看现状数据：? 园洲新居均价：9800元/㎡? 石龙二手房价：1.8万/㎡起步? 两地接壤处某新盘，，，，，，，，去年悄悄把备案名从"江湾壹号"改成"双城国际"

（说点冒监犯的）我劝列位先别急着买房！隔邻惠阳2015年传要并入深圳，，，，，，，，效果昔时冲2万的盘，，，，，，，，现在1.3万都难脱手。。。。。。不过说真话，，，，，，，，园洲现在已经有东莞房企在偷偷拿地了...

?外地人怎么看？？？

采访了三个群体：1. 早餐店王姨："管他归哪，，，，，，，，肠粉别涨价就行！"2. 00后打工妹小林："东莞厂妹说出去好听呀~"3. 电子厂老板陈总："要是能共享东莞的技人为源，，，，，，，，我第一个支持！"

有个细节很有意思：园洲手机营业厅最近突然最先主推"东莞+惠州"双城流量包，，，，，，，，月租只加5块钱。。。。。。

?我的独家剖析

扒到份绝密聚会纪要（2023年8月）：? 石龙工业用地缺口：约2000亩? 园洲可开发用地：约6800亩? 但两地现行的土地置换政策相互掐脖子

举个真实案例：某医疗器械公司想扩产，，，，，，，，在石龙要等3年土地指标，，，，，，，，园洲显着有逍遥却因跨市无法调剂，，，，，，，，最后企业跑到中山去了...

??相关热词：莞惠同城化、东江经济带、行政区划调解、跨市地铁、大湾区飞地经济、工业转移赔偿机制、社保唬�；；；；；；ネā⑺巧娜Α⑶騁DP核算、土地置换新规、户籍制度刷新、公共效劳均等化、税收分成计划、接壤处开发、智慧都会试点、工业集群效应、人才共享平台、环评标准统一、交通一卡通、医疗资源统筹、教育资源分派、政务效劳跨城通办、区域品牌共建、工业用地年限、环保指标生意、应急联念头制、招商引资政策衔接、统计数据合并口径、历史遗留问题处置惩罚、民间舆情监测