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（开头提问抓注重力）哎哟我去！最近朋侪圈刷爆的"合肥新天下公馆400一次"究竟是啥情形？？？？？很多多少朋侪都在问这事儿，，，，，今天咱们就一起掰扯明确，，，，，看完保准你门儿清！

?扒一扒合肥新天下公馆究竟是啥来头？？？？？

先说正经的哈，，，，，新天下公馆在合肥算是个老牌高端小区了。。。。。2018年建好的楼盘，，，，，正经三室一厅的户型占了七成。。。。。地段不必我说吧？？？？？地铁2号线三里庵站步行5分钟，，，，，旁边就是安农大老校区。。。。。不过要提及这个"400一次"，，，，，您可别想歪咯——（手动狗头）

?400块一次究竟贵不贵？？？？？算完这笔账我惊了！

咱先直接上比照表：| 项目 | 市场价 | 新天下公馆价 ||-------------|------------|------------|| 标准钟点工 | 35元/小时 | 30元/小时 || 家电洗濯 | 150-200元 | 120元起 || 管家代购 | 按次计费 | 每月免费3次 |

?敲黑板！若是是买他们的物业增值效劳套餐，，，，，平摊下来每次确着实400块左右。。。。。但老张上周试了他们的全屋扫除+空调洗濯，，，，，人家派了仨师傅折腾了4个小时，，，，，这么算下来着实比单找自制20%！

?这钱花得值不值？？？？？听听业主怎么说

三号楼王姐给我透了个底："最先也肉疼啊，，，，，但自从用了他们代收发快递效劳，，，，，我家门口再也不像菜鸟驿站了！"倒是5栋的小李吐槽："说是400一次，，，，，但有些项目要提前一周预约，，，，，急性子的等不起。。。。。"

?小白必看！这些坑万万别踩

说个真事儿——我邻人老刘，，，，，图自制找了街边游击队擦玻璃，，，，，效果把人家里外擦成"大花脸"，，，，，最后还得找专业团队返工，，，，，里外里多花了小一千！

?独家爆料！物业司理偷偷跟我说...

上个月跟他们物业主管用饭，，，，，人家说漏嘴了：着实400元套餐里暗含了3次免费加急效劳，，，，，但这个福利在宣传单上可没写！以是下次去买效劳的时间，，，，，记得自动问这句："听说咱们有加急绿色通道是吧？？？？？"

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（独家数据）据内部统计，，，，，现实续费率高达82%——但前三个月免费体验期作废效劳的就有34%！看来这效劳还真是"用过的都说好，，，，，没用过的都在张望"。。。。。要我说啊，，，，，就跟买健身卡一个原理：真能坚持用的才不亏！