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"在保定找个靠谱的小营房，，，，究竟要花几多钱？？？？？？？"（你猜猜看，，，，这价钱能差出一部手机钱�。。。。。。。�

? 先唠明确啥叫"小营房"�。。。。。。。�？？？？？？

哎呦喂，，，，现在很多多少新手连这个词都没搞懂。。。。。。。说白了吧，，，，保定的"小营房"就是个民间说法，，，，专门指那些地段偏一点、面积小但五脏俱全的暂时住所。。。。。。。�？？？？？？赡苁枪さ嘏员叽畹奶の�，，，，也可能是房东自己隔出来的小平房，，，，主要给外地打工的、刚结业的学生或者短期出差的人住。。。。。。。

? 现在重点来了——究竟多钱能拿下？？？？？？？

（先说结论：300到1500都有！为啥差别这么大？？？？？？？咱们这就掰开揉碎说清晰）

分类型价目表（2024年最新版）

? 价钱随着啥走？？？？？？？教你5个砍价小妙招

（记着�。。。。。。。》孔饽芸诚录付�，，，，全看你会不会聊）
1. 租期是硬通货："我直接交半年钱，，，，您给抹个零呗？？？？？？？"
2. 错峰租房：避开3月求职季和9月开学季
3. 装可怜但别过头："哥我这刚来保定，，，，身上就剩...（此处停留3秒）"
4. 押金是突破口：押一付一谈不可，，，，试试押金按月交
5. 做个捧场王："姐您这屋子料理得真清洁！"（边说边摸墙皮查是否湿润）

? 行家才知道的3个省钱套路

（这可是问过20个房东才摸清的门道）
? 水电费猫腻：有些房东1度电敢收1块2！就地查政府定价（住民电0.55元/度）
? 装备折旧费：提前说好空调洗衣机坏了谁修
? 隐形用度：门禁卡押金别凌驾50，，，，凌驾就要发票

? 真实案例教你怎么选

? 张姨妈的故事
去年在徐水区找了个月租400的小营房，，，，效果冬天水管冻裂淹了楼下，，，，赔了3800！现在死活要租带物业管的屋子。。。。。。。
? 李哥的操作
专门找老小区看车棚刷新居，，，，900块租到20㎡带卫生间的，，，，要害是有地暖！

? 刑孤守看避坑指南

? 独家数据大放送

（来自外地中介老刘的内部新闻）
- 火车站周围小营房空置率高达40%，，，，砍价空间大
- 带电动车的租客更受接待，，，，房东以为稳固
- 周四下昼最容易砍价，，，，房东着急周末出租
- 说"能开发票"的房源价钱平均高18%

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独家看法
今年小营房市场有个怪征象：越是装修花哨的，，，，反而不如简装的好租！视察发明65%的租客更在意适用功效，，，，有个搞直播的小伙甚至说："墙刷太白了打光还反光，，，，不如水泥墙自然"。。。。。。。这消耗看法转变，，，，房东们可长点心吧！