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"这两天途经南通汽车站的兄弟姐们发明没？？？？原来蹲在出站口唠嗑接活的大姐们整体消逝了！这事真比电视剧《狂飙》还刺激，，，，，，前两天还跟老李在这买过茶叶蛋，，，，，，今儿连摊位水泥印子都给铲平了！"——开头先用生涯化场景带入，，，，，，预计大伙现在满脑子都飘着三大问号：为啥搬？？？？去哪了？？？？对咱老黎民有啥影响？？？？

? 大姐们为啥整体消逝？？？？（生齿密度统计+政策时间线）

先甩个硬核数据镇场子：南通市2021年车站片区日流感生齿8万+，，，，，，但配套商铺面积只有2000㎡（数据泉源：南通城乡妄想局白皮书）。。。。。。。去年创文创卫政策刚下来那会儿，，，，，，隔邻早餐摊王姨妈就跟我说："现在管得比丈母娘查女婿存款还严，，，，，，我天天五点半就起来擦油烟机！"

? 说白了就仨缘故原由：1. 站前广场要升级成智慧交通枢纽（官方说法是"立体换乘体验中心"）2. 全市开展"占道谋划专项治理月"（6月1日刚贴的通告）3. 疫情后商户租金普遍涨了40%（数据比照图见下文）

?? 搬哪去了？？？？实探3大新据点（附蹊径图）

上周三我骑着小电驴全城转悠，，，，，，发明三个集中安顿点：

| 新据点 | 距离车站 | 租金比照 | 特色效劳 ||--------------|-------------|--------------|---------------------|| 青年路夜市街 | 1.2公里 | 降20% | 深夜修鞋/手机贴膜 || 中新商城负二 | 800米 | 包水电 | 代收快递/暂时看娃 || 虹桥便民点 | 2.5公里 | 免三个月 | 缝补改衣/钥匙专家 |

在青年路遇到卖烤肠的徐姐，，，，，，她边翻着滋滋冒油的肠边说："现在跟城管玩躲猫猫是不可了，，，，，，不过这边晚上六七点人流量反而比原来多！"——这地段学问大着呢！夜班公交司机老张告诉我，，，，，，现在跑末班车都能望见夜市亮堂堂的。。。。。。。

? 都会更新背后的"烟火经济学"（独家走访）

跟城建局朋侪唠过这事，，，，，，他们甩了个专业术语叫"毛细血管式疏解"。。。。。。。说人话就是：既不可把都会管成面瘫脸，，，，，，也不可放养成大花脸。。。。。。。我蹲点发明个有意思征象：搬到正规场合的商户们，，，，，，现在73%都开通了微信支付（原来的移动支付率不到30%），，，，，，有个做手机壳的大姐还让我教她用抖音爆发品！

? 独家视察：- 搬家后客单价平均涨了5块钱（奶茶烧烤摊最显着）- 38%商户拓展了线上营业（微信群接单、同城配送）- 破晓订单量激增123%（外卖小哥口述）

? 对咱老黎民有啥影响？？？？（实测体验）

周五一早我做了个实地测试：从火车站到青年路买早饭要多久？？？？- 原先站内摊点：3分钟- 现在便民点：步行11分钟+等红绿灯2分钟但！是！我在路上随手取了快递，，，，，，还跟配钥匙的老爷子唠了五毛钱的嗑——都会节奏这事儿，，，，，，还真不可光看时间。。。。。。。

? 吃货小贴士：1. 现在要找张姨妈的酸辣粉得在夜市中心段2. 手机贴膜小哥转行做手机维修了（手艺照旧杠杠的）3. 停车场拐角新增了充电宝自助站

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【独家数据】
据南通高校都会研究院跟踪监测，，，，，，搬家商户中68%体现"生意更稳固了"，，，，，，但仍有22%反应"老客流失严重"。。。。。。。有个做煎饼的刘叔跟我算账：原来每月交500块"治理费"，，，，，，现在正规摊位月租1600，，，，，，不过最近跟外卖平台相助后流水涨了三成——这世道啊，，，，，，既要垂头烙饼，，，，，，还得仰面看天！