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「你最近是不是被龙光玖钻的小姐姐刷屏了？？？？？？?朋侪圈、业主群、小红书都在转她的微信二维码，，，，，，连买菜姨妈都在问“这女人究竟什么来头”？？？？？？」今儿咱们就来唠唠这个征象级爆款话题。。。。。。。先摆个数据：最近30天深圳中介圈里，，，，，，这女人的微信挚友新增了4300+，，，，，，转介成交率21%——这可比超市抽奖中大奖的概率还高！

?为啥突然全网都在找她？？？？？？

“不都说屋子难卖吗？？？？？？这姐们咋就成香饽饽了？？？？？？”来来来，，，，，，上硬菜。。。。。。。上周二上午11点，，，，，，有个客户拿着手机冲进营销中心，，，，，，张口就是“我就找传说中谁人穿粉西装的小姐姐”。。。。。。。听说这女人有三板斧：- 专治选择难题症：光户型图就给你整8种刷新计划，，，，，，连床头插座位置都标注得显着确白- 比亲闺女还耐心：有个退休大爷来看房，，，，，，她陪着唠了3小时家常，，，，，，硬是把品茗时间熬成了签约时刻- ****更绝的是，，，，，，上个月她带看的客户里，，，，，，当天转定率居然有38%！你品品，，，，，，现在这行情，，，，，，能有这效率真是绝了。。。。。。。

?加了微信醒目啥？？？？？？

别以为这就加个挚友躺列那么简朴。。。。。。。我扒拉了她的朋侪圈发明个纪律：- 事情日早8点：准时更新项目动态（连暴雨天都有工地实拍）- 周五晚6点：必发政策解读漫画（比天气预告还准时）- ****最要害的是，，，，，，她搞了个“24小时快问快答”效劳。。。。。。。昨天有个程序员小哥破晓2点问按揭问题，，，，，，居然秒回！厥后才知道这女人把常见问题整理成Excel表格保存手机里，，，，，，随时能调出来。。。。。。。

?独家探店实录

周三亲自去现场蹲点，，，，，，发明几个隐藏剧情：1. 看房礼包升级版：现在不但送定制U盘，，，，，，还给配了VR看房眼镜2. 神秘物料间：她办公桌底下藏着30多套差别气概的样板间实景图3. ****更有意思的是茶水间的对话：保洁姨妈说这女人天天最后一个走，，，，，，雷打不动要整理当天客户资料。。。。。。。这敬业水平，，，，，，难怪客户转先容率居高不下。。。。。。。

?避坑指南Ｆ骛踩这些雷

虽然都说这女人靠谱，，，，，，但有些话得说在前头：?? 要看准企业微信认证（有个假号去年骗了5个客户订金）?? 别光看朋侪圈美图，，，，，，得去现场摸户型（上周有个客户只看视频订房，，，，，，效果收楼发明阳台角度误差）?? **不过话又说回来，，，，，，人家现在搞了个“不知足随时退”政策，，，，，，签约后3天冷静期可全额退款——这在业内可是头一份。。。。。。。

?独家数据炸街

扒到些内部数据给各人开开眼：| 项目 | 行业平均 | 玖钻小姐姐 ||-------------|---------|------------|| 带看成交率 | 12% | 27% || 客户知足度 | 78分 | 94分 || 投诉处置惩罚时效 | 48小时 | 6小时 |

有个刚结业的妹子跟我说，，，，，，随着这个姐姐看房还学了套《购房避坑手册》，，，，，，比大学专业课都适用。。。。。。。你说这效劳，，，，，，搁谁不心动？？？？？？

（此处突然想起个事）对了！最近她们搞了个新玩法——周六下昼的“吐槽大会”。。。。。。。上周主题是“这些年交过的智商税”，，，，，，效果硬生生酿成维权履历分享会。。。。。。。要我说，，，，，，这波操作比啥广告都好使。。。。。。。

?30个关联热词

深圳置业复式loft 地铁上盖网红盘实探vlog 购房流程按揭攻略学位房精装验收月供盘算验房技巧中介比照定金条约征信盘问容积率剖析得房率测算租金回报率法拍房避坑二手房砍价共有产权限购政策公积金提取装修押金物业费标准噪音测评停车位配比容积率陷阱样板间真相腰线层隐患晾晒区妄想

独家看法：最近发明个怪征象——通过这女人成交的客户，，，，，，收楼后装修气概出奇统一。。。。。。。深扒才发明她偷偷整理了份《玖钻户型刷新指南》，，，，，，内里连家具尺寸都准确到毫米。。。。。。。要不说人家专业呢，，，，，，这细节把控绝了！