【震惊！这群人半天就赚了？？？？？？？?通俗人咋抓"城中村刷新"暴富机缘？？？？？？？】
"年迈， ，，，，，，，我听说老张在城中村住了30年的破屋子， ，，，，，，，上个月拆了直接换了3套商品房？？？？？？？"
"姐妹， ，，，，，，，隔邻王姨妈每月收租3000块的城中村农民房， ，，，，，，，今年被划入刷新规模后， ，，，，，，，竟然有人要花300万收她那栋楼！"
（啪。。。。。。。┛彀严掳褪帐铡罱嵌荚诜璐"城中村转半天"究竟咋回事？？？？？？？今天咱们就掰开了揉碎了说！
举个栗子?：深圳白石洲的"握手楼"， ，，，，，，，20年前还住着做手工的老广， ，，，，，，，现在刷新计划一出来， ，，，，，，，家家户户房产证面积直接放大3倍。。。。。。。但注重。。。。。。。 ，，，，，，，可不是所有破屋子都能中彩票！
三大必懂知识：
? 刷新≠拆迁：有的改水电、加电梯就算刷新（好比广州杨箕村）
? 赔偿≠现金：可能有物业置换+租金津贴（上海虹桥镇就有人拿到10年免租商铺）
? 签约≠暴富：得看土地性子和妄想用途（商业用地可比住宅值钱5-6倍）
2023年住建部甩出硬核数据：天下尚有超10万个城中村， ，，，，，，，涉及1.6亿人。。。。。。。政府这波操作看似赔本， ，，，，，，，实则是笔妙棋：
▌但要注重啊兄弟！广州天河区就泛起过刷新烂尾， ，，，，，，，十几栋楼拆到一半开发商跑路， ，，，，，，，原住民现在还在维权的血泪教训...
??忠言：投资有危害， ，，，，，，，但这些蹊径真香忠言！
| 角色定位 | 玩法 | 危害指数 |
|------------|--------------------------|----------|
| 土著房东 | 坐等赔偿+商铺分红 | ★☆☆☆☆ |
| 二房东 | 承包整栋刷新转租 | ★★☆☆☆ |
| 搬砖小白 | 重点盯房票政策换购房资格 | ★★★☆☆ |
| 投资老炮 | 买待刷新区小产权 | ★★★★☆ |
| 吃瓜群众 | 注重妄想中的工业配套房 | ★★★★★ |
▌举个真实案例?：杭州西兴街道的刘大姐， ，，，，，，，3年前25万买下46㎡待刷新农房， ，，，，，，，今年置换到89㎡商品房， ，，，，，，，转手净赚200万！
?说句掏心窝的：别看现在炒得热， ，，，，，，，去年北京昌平区有批投资者就被套牢——说是要刷新， ，，，，，，，效果妄想改了七八次， ，，，，，，，五年了还住着铁皮房...
三不原则记牢：
? 不碰产权不明晰的（尤其是祖宅继续那种）
? 不信口头允许（所有条款必需进红头文件）
? 不赌所有身家（最多拿闲钱30%玩这个）
▌深圳龙华去年就有案例：20多人合资买了栋待刷新楼， ，，，，，，，效果开发商突然倒闭， ，，，，，，，现在每个月还要倒贴治理费！
扒到住建局内部流出的《天下重点都会刷新优先级表》：
?广州白云区（22个城中村入围年度妄想）
?武汉洪山区（政府出资比例高达60%）
?成都金牛区（赔偿计划含人才公寓指标）
?独家视察：今年最先盛行"原址回迁+钱币赔偿+商品房指标"的组合拳（厦门思明区某项目竟然给村民发"购房折扣劵"）
都会更新|房票政策|整体土地入市|容积率调解|安顿房生意|小产权转正|土地收储|物业置换|租赁住房|工业上楼|城中村微刷新|历史遗留修建|非农建设用地|共有产权|都会增容费|留用地开发|返租协议|违建认定|统租模式|土地整备|工业升级赔偿|搬家奖励金|蹊径式赔偿|产权替换|过渡安顿费|拆建比|物业赔偿|妄想调解|地价折算|容积率奖励
?独家数据爆料Ｆ姹京某区2023年城中村搬家户选择钱币赔偿的仅占23%， ，，，，，，，而选择"商品房+商铺"组合的高达71%（数据泉源未便透露但保真）
写到这里突然想起个事儿——前两天跟深圳做旧改的朋侪撸串， ，，，，，，，他神神秘秘说现在最赚的不是房东， ，，，，，，，而是懂行帮村民搞质料申报的中介， ，，，，，，，有个95后妹子两年就买了保时捷...（这事咱们下回剖析？？？？？？？）
进料粒度：120-1500mm
生产能力：1-2200t/h
进料粒度：≤800mm
生产能力：85-650t/h
进料粒度：65-300mm
生产能力：12-1000t/h
进料粒度：≤1300mm
处置惩罚能力：30-800t/h
处置惩罚能力：5-100t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度：≤1000mm
处置惩罚能力：5-3000t/h
进料粒度：≤30mm
处置惩罚能力：5-110t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量：130-585t/h
制砂产量：70-498t/h
适用物料：河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...
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