（文章问题还没想好？？？？？？？看完开头你绝对能get到重点。。。 。。。。。
最近好几个粉丝私信问："老张。。。 。。。。。，， ，刷手机总看到广佛深那些带咖啡机的办公室，，， ，说是什么'职场第三空间'，，， ，这玩意儿究竟值不值得搞？？？？？？？"（注重！不是推销广告）咱们今天就掰开了揉碎了聊聊，，， ，新手要玩转这种事情室，，， ，究竟是交智商税照旧真能搞出点名堂？？？？？？？
先甩个灵魂拷问：同样在CBD商圈，，， ，为什么有人宁愿花5000块租个30平小单间，，， ，也不选旁边2000块的共享工位？？？？？？？? 别急，，， ，咱们一步步剖析。。。 。。。。。
搞事情室先要懂三个字——性价比！ 在深圳科技园考察过十几家事情室的老王跟我说："有些园地挂个油画摆个绿植就敢叫价翻倍，，， ，效果连个像样的打印机都没有。。。 。。。。。"?
咱们直接把广佛深三地价钱甩出来较量：
| 都会 | 基础工位价（月） | 自带事情室起步价（月） | 包括装备 ||--------|------------------|------------------------|--------------------------|| 广州 | 800-1200 | 3800起 | 苹果电脑+4K投屏 || 佛山 | 500-800 | 2500起 | 商务投影仪+高速打印机 || 深圳 | 1500-2000 | 5500起 | 人脸识别门禁+直播全套装备 |
划重点??：选园地要看清晰报价单里的"附加效劳费"。。。 。。。。。上个月有朋侪在珠江新城订了个6000块的房间，，， ，效果发明连A4纸都要另外收费...（这事我能笑他三年）?
上周陪学员看园地发明的骚操作：某房东把茶水间算进使用面积，，， ，效果咖啡机得扫码付费使用...（这波在大气层）
焦点思绪：你的事情室不是花钱的场合，，， ，而是生钱的工具！ 搞摄影棚的@小雨在佛山季华路的事情室，，， ，每个月靠出租下昼茶场景就能赚回60%租金，，， ，这事怎么操作的？？？？？？？
1?? 错峰出租：早9点-晚6点自用，，， ，晚上变身剧本杀园地（日增收300+）
2?? 装备租赁：直播补光灯/提词器按小时收费（器材回本速率x2）
3?? 空间共享：和隔邻美甲店搞联名卡（相互导流主顾）
有个95后妹子更绝——她把事情室装修成ins风，，， ，接商用拍摄比正经上班赚得还多。。。 。。。。。ㄏ衷谀阒牢裁从行┦虑槭乙惚迸贩缌税桑?
用我踩过的坑给你们提个醒：
1. 别信"拎包入住"的鬼话，，， ，去年我在番禺租的事情室，，， ，连椅子都要自己组装...
2. 看到"智能治理系统"要问清晰，，， ，有次锁死了我的苹果电脑进不去系统
3. 小心二房东玩文字游戏："赠予三个月"可能是租满两年才送
4. 隔音测试要带差别装备（手机外放、蓝牙音响都要试）
5. 卫生间数目一定确认！10人事情室共用1个马桶的酸爽你想象不到
上个月搞到的调研报告显示：
- 广佛深事情室用户中，，， ，35%的人用园地生长副业
- 设置直播装备的事情室出租率比通俗的横跨43%
- 装修投入在3-5万区间的事情室，，， ，二手装备转卖残值最高
有个反直觉的发明：带厨房的事情室反而更受接待。。。 。。。。。ㄐ矶嘧杂芍耙嫡哂美锤闼匠缃唬
共享办公 | 轻资产创业 | 联合办公空间 | 无邪办公 | 创意事情室
商住两用 | 小型聚会室 | 日租办公室 | 创业孵化器 | 网红直播间
工业loft | 智能门禁 | 影音装备 | 商务接待 | 移动工位
虚拟办公室 | 迷你仓储 | 路演园地 | 共享会客室 | 弹性租赁
装修设计 | 隔音工程 | 空气检测 | 消防验收 | 物业治理
社群运营 | 会员系统 | 异业相助 | 场景营销 | 装备托管
（刚收到的线报：佛山新城有家事情室居然搞出"办公+宠物寄养"模式，，， ，听说午休撸狗能提高30%事情效率？？？？？？？这事我得实地探访下...）
进料粒度：120-1500mm
生产能力：1-2200t/h
进料粒度：≤800mm
生产能力：85-650t/h
进料粒度：65-300mm
生产能力：12-1000t/h
进料粒度：≤1300mm
处置惩罚能力：30-800t/h
处置惩罚能力：5-100t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度：≤1000mm
处置惩罚能力：5-3000t/h
进料粒度：≤30mm
处置惩罚能力：5-110t/h
适用物料：河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量：130-585t/h
制砂产量：70-498t/h
适用物料：河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...
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