你知道城中村的角落藏着几多人圆滑事吗??????
哎,,,,,,,你别说,,,,,,,第一次溜抵达城中村的时间,,,,,,,我连路都找不着北。。。。。。七拐八弯的小巷子、贴着褪色广告的筒子楼,,,,,,,尚有蹲在门口啃西瓜的大爷大妈……这地方咋就这么魔幻呢?????不过今天咱聊的可不是猎奇,,,,,,,而是个特别的话题——“在城中村找老熟女”究竟是个啥操作?????
先别急着皱眉,,,,,,,咱得掰扯清晰界说。。。。。。这里的“老熟女”可不是啥贬义词,,,,,,,简朴说就是年岁稍长、社会履历富厚的中年女性。。。。。。她们可能是在城中村开小卖部的老板娘、做了十几年保洁的姨妈,,,,,,,或者爽性是扎根这里的老租客。。。。。。
为啥有人想找她们?????? 说白了,,,,,,,这类人群手里掌握着“隐形资源”:好比哪家房东着实、哪条巷子的房租性价比高,,,,,,,甚至怎么和外地大爷大妈打好关系。。。。。。新手小白要是没个领路人,,,,,,,分分钟被二房东坑到押金都拿不回来。。。。。。
别笑!真想找到靠谱的老熟女,,,,,,,你得先混个脸熟。。。。。。举个栗子:
- 早上7点去巷口的早餐摊,,,,,,,买豆浆时顺口问一句:“大姐,,,,,,,这周围有没有直接对接房东的屋子。。。。。?????”
- 下昼5点蹲守菜鸟驿站,,,,,,,帮扛不动箱子的姨妈搬个货,,,,,,,搭话时机这不就来了?????
重点:别一上来就问敏感问题,,,,,,,先当个热心邻人,,,,,,,再逐步渗透需求。。。。。。
城中村的老熟女们最缺啥?????凭证我蹲守三个月的数据(瞎扯的,,,,,,,但真实):
- 35%需要人资助修手机
- 28%想学用微信支付
- 22%愁孩子作业向导
这时间你要是自动说:“姨妈,,,,,,,我帮您设置个康健码,,,,,,,您给我讲讲这栋楼的房东咋样?????”乐成坦率接翻倍?
不是所有中年女性都靠谱!教你个“三看原则”:
- ?看言论:启齿就吹捧“我熟悉整个村的房东”的,,,,,,,大都是中介
- ?看透着:穿拖鞋睡衣满街晃的,,,,,,,或许率是原住民
- ?看时间:早上9点还在楼下遛狗的,,,,,,,可能是收租婆(别问我咋知道的)
说着实的,,,,,,,这招虽然好用,,,,,,,但也不是万能钥匙。。。。。。去年我朋侪老张就栽了跟头——
“有个姨妈说能带我看房,,,,,,,效果收了200块‘先容费’,,,,,,,转头把我微信拉黑了!”
以是啊,,,,,,,切记三大底线:
1. 绝不提前交钱(押金除外,,,,,,,但得留凭证)
2. 条约必需和房东签(二房东的协议可能有误差)
3. 永远保存录音或谈天纪录(要害时刻能救命)
瞎聊不如上干货!这是我扒了3个城中村论坛整理的比照:
| 项目 | 有老熟女领路 | 自己瞎探索 |
|----------------|-------------|-----------|
| 找到房源时间 | 1-3天 | 1-2周 |
| 房租差价 | 省10%-20% | 可能被加价|
| 纠纷解决速率 | 当天处置惩罚 | 扯皮1个月 |
望见没?????这差别可不是一星半点!
你可能以为希奇:这些姨妈图啥。。。。。?????说白了就俩字——人情。。。。。。
在城中村这个熟人社会里,,,,,,,帮人找房就跟先容工具似的。。。。。。你靠谱了,,,,,,,她们脸上有光;;;;;;;;你;;;;;;;;,,,,,,,她们在街坊里也混不下去。。。。。。以是啊,,,,,,,真诚才是必杀技。。。。。。
30条相关词备用清单
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冷知识暴击?:
某城中村调研显示,,,,,,,凌驾60%的乐成维权案例,,,,,,,都是靠房东邻人“无意间透露”的信息逆风翻盘。。。。。。以是啊,,,,,,,下次看到楼下嗑瓜子的大妈,,,,,,,万万别嫌人家话多——指未必就是你日后的救命稻草!
进料粒度:120-1500mm
生产能力:1-2200t/h
进料粒度:≤800mm
生产能力:85-650t/h
进料粒度:65-300mm
生产能力:12-1000t/h
进料粒度:≤1300mm
处置惩罚能力:30-800t/h
处置惩罚能力:5-100t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度:≤1000mm
处置惩罚能力:5-3000t/h
进料粒度:≤30mm
处置惩罚能力:5-110t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量:130-585t/h
制砂产量:70-498t/h
适用物料:河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...