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赵巷究竟有啥玩意儿？？？？为啥满大街都是店肆？？？？?
“哎，，，，，你是不是也发明，，，，，每次经由青浦区那块儿，，，，，有个叫赵巷的地方，，，，，街边商铺密密麻麻像不要钱似的？？？？奶茶店隔邻是便当店，，，，，打扮店楼上尚有网吧…今天咱就来唠唠，，，，，这‘赵巷的真多’究竟是个啥情形？？？？！”

?第一趴｜赵巷在哪儿？？？？凭啥这么“挤”？？？？

赵巷属于上海青浦区，，，，，位置不算市中心，，，，，但偏偏卡在两条高速中心——G50沪渝高速和崧泽大道。。。这就好比你在阛阓扶梯口摆摊，，，，，途经的谁不得多瞅两眼？？？？
有人开顽笑说：“住赵巷的人啊，，，，，都不必特意逛街，，，，，天天出门买个菜，，，，，衣服鞋子手机壳全买齐活了！” ?
为啥这么挤？？？？
1?? 交通利便到离谱：一脚油门到虹桥，，，，，半小时到市区，，，，，外地人想做生意，，，，，这地段性价比直接拉满。。。
2?? 租金自制过郊区：同样100平米店肆，，，，，徐汇月租5万，，，，，赵巷可能不到一半！
3?? “扎堆效应”玩得溜：你开暖锅店，，，，，我开烧烤摊，，，，，隔邻立马来家奶茶店——客流量直接“共享”，，，，，谁都不亏损。。。

?第二趴｜赵巷真的啥都有？？？？逛一圈能休业吗？？？？

先说结论：能，，，，，但休业得心甘情愿。。。
举个栗子?：周末想约饭，，，，，从川菜到日料，，，，，赵巷能让你选到纠结症爆发。。。我上次试了家“巷子口”小馆子，，，，，老板说他家酸菜鱼用的活鱼现杀，，，，，效果排队半小时，，，，，吃完还想打包…（别问店名，，，，，真不是广告�。。。�

? 赵巷三大“真多”标签
1. 餐饮店多到离谱：光是一条街，，，，，暖锅店能凑出“九宫格”。。。
2. 建材家居扎堆：家里装修？？？？逛完一圈，，，，，你能从地板瓷砖聊到吊顶灯带，，，，，瞬间变专家。。。
3. 便当店比路灯还密：想买瓶水？？？？十步一家罗森，，，，，二十步一家全家，，，，，破晓三点都不愁饿肚子。。。

?第三趴｜赵巷vs其他商圈：自制照旧坑？？？？

直接上比照！
| 比啥 | 赵巷 | 市区商圈 |
|--------------|--------------------|-------------------|
| 租金（100㎡） | 1.5万-2万/月 | 4万-8万/月 |
| 客流量 | 周末爆满，，，，，事情日稳固 | 事情日少，，，，，周末挤破头 |
| 竞争压力 | 偕行多但客源共享 | 偕行多，，，，，但容易“内卷” |

划重点：赵巷适合“小本生意”，，，，，好比奶茶店、快餐店，，，，，本钱低还能蹭到稳固人流；；；；；但做高端定制？？？？预计得掂量掂量——事实各人来这儿就是图个利便实惠。。。

?独家数据｜赵巷商铺的神秘数字

（这段我可是翻了2019-2023年的商业报告�。。。�
1. 日均客流量：事情日1.2万人次，，，，，周末直接翻倍（青浦区商务局数据）。。。
2. 店肆替换率：餐饮业每年镌汰20%，，，，，但新开的更多——说明啥？？？？要么真赚钱，，，，，要么韭菜割不完…
3. 房价波动：商铺楼上住宅，，，，，5年涨了40%，，，，，房东一边收租一边偷笑。。。

?小白必看｜想在赵巷开店？？？？先搞懂这3件事！

1?? 别光看租金低：自制的地段往往藏在巷子深处，，，，，人流量可能打半数。。。
2?? 做熟客生意？？？？难！：赵巷60%的客人是途经或周边住民，，，，，产品必需“快、狠、准”——好比现做的鸡蛋灌饼比细腻西餐更吃香。。。
3?? 蹭“邻人”热度：隔邻是网红奶茶店？？？？你赶忙卖炸鸡！人排队等奶茶时闻到香味，，，，，这波流量就白送你了。。。

?? 真实案例：朋侪老王去年在赵巷开了家黄焖鸡米饭，，，，，效果隔邻三家都是卖面的。。。他灵机一动，，，，，改成“米饭+免费续汤”，，，，，三个月回本。。。窍门就一句：“别跟风，，，，，找互补！”

30条相关词
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独家看法｜赵巷未来会凉吗？？？？
凭证2023年妄想，，，，，地铁17号线西延伸段要经由赵巷，，，，，预计2025年开通。。。到时间，，，，，虹桥的打工人可能直接搬过来住——租房自制，，，，，通勤利便，，，，，街边还能撸串。。。要我说，，，，，赵巷的“真多”不是无意，，，，，而是郊区商业模式的缩影：谁能把性价比和便当性焊死，，，，，谁就能活得比市中心更滋润。。。
（Ps：真不是吹，，，，，你去转一圈，，，，，光看晚上9点的奶茶店排队人数，，，，，就懂了…）