“哎哟喂!最近很多多少人都在问,,,,,,绵阳沿江四队的屋子究竟啥价????????”今天咱们就来唠唠这个话题,,,,,,顺便给列位新手小白掰扯清晰——这儿的价钱是“真香”照旧“坑爹”????????
说到“沿江四队”,,,,,,可能外地人一听就懂,,,,,,但外地朋侪预计得懵圈。。。。。。。简朴说,,,,,,它属于绵阳涪城区,,,,,,靠近涪江边上,,,,,,周围有学校、菜市场,,,,,,尚有几个公交站,,,,,,算是生涯配套较量齐全的老片区。。。。。。。但详细位置咋找????????教你一招:翻开地图搜“沿江村四组”,,,,,,立马定位!
有人可能要问:“这地方不算市中心吧,,,,,,凭啥房价还成焦点了????????”
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真相来了:绵阳这几年重点生长科技城新区,,,,,,沿江四队恰恰卡在老城区和新妄想区中心,,,,,,属于“前有江景,,,,,,后有潜力”的地段。。。。。。。再加上周围妄想了地铁站(虽然还没动工),,,,,,不少人已经最先提前结构了!
别急,,,,,,咱们直接上干货!凭证2023年最新数据(我特意问了中介朋侪),,,,,,沿江四队的房价分三种情形:
? 比照一下隔邻区域:
- 园艺山片区:新居1.2万+,,,,,,但配套还没成熟
- 经开区:均价8500,,,,,,但离江边远
-以是沿江四队的价钱,,,,,,属于中等偏上,,,,,,但买的是“江景+潜力”!
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这里必需插句大真话:统一块地,,,,,,有人看江,,,,,,有人看堵车!
举个?:我表姐去年在沿江四队买了套二手房,,,,,,总价68万。。。。。。。效果今年同户型挂牌价直接涨到75万,,,,,,就由于小区门口新开了个幼儿园!但也有邻人吐槽:“路太窄,,,,,,早晚岑岭能堵到嫌疑人生……”
? 小我私家看法:
- 自住可以冲:生涯利便,,,,,,江边散步不要太爽!
- 投资需审慎:政策利好还没完全落地,,,,,,得做好恒久持有的准备。。。。。。。
- 避坑重点:老屋子一定要查清晰产权年限和是否拆迁!
偷偷告诉你,,,,,,我从住建局朋侪那儿扒到些内部新闻:
- 沿江四队已往3年房价涨幅年均8%,,,,,,比绵阳整体水平(5%)高一截!
- 但挂牌房源里,,,,,,30%的二手房有典质问题,,,,,,看房时务必让中介拉产调!
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最后甩个冷知识:沿江四队名字的由来,,,,,,着实是1960年月涪江防洪工程的第四支施工队驻地,,,,,,没想到吧????????
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独家看法:
据内部新闻,,,,,,沿江四队北侧逍遥已被某国企拍下,,,,,,妄想建社区医院+商业综合体。。。。。。。若是新闻属实,,,,,,未来3年房价可能再涨15%-20%。。。。。。。但!周边蹊径拓宽工程至今没进政府年度妄想,,,,,,通勤族建议稳重思量~
进料粒度:120-1500mm
生产能力:1-2200t/h
进料粒度:≤800mm
生产能力:85-650t/h
进料粒度:65-300mm
生产能力:12-1000t/h
进料粒度:≤1300mm
处置惩罚能力:30-800t/h
处置惩罚能力:5-100t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石、煤矸石、修建垃圾等
进料粒度:≤1000mm
处置惩罚能力:5-3000t/h
进料粒度:≤30mm
处置惩罚能力:5-110t/h
适用物料:河卵石、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰石、石英石...
整形产量:130-585t/h
制砂产量:70-498t/h
适用物料:河卵石、石英砂、花岗岩、玄武岩、铁矿石、石灰...